男人三十

第一千一百四十三章 万婷美的想法(上)!

听到我的话,万婷美忙点头答应。

很快,我就带着万婷美见到了吴良。

“吴经理,这是我的秘书,她叫万婷美,英文名叫乔治娜!”我介绍道。

“你好,万秘书!”吴良忙伸出手来。

“吴良,吴经理!”我笑道。

“你好,吴经理!”万婷美和吴良握了握手。

“吴经理,让所有人要大会议室,我开个会!”我见到万婷美和吴良已经初步认识,忙说道。

“好的陈总!”吴良答应一声。

很快,我带着万婷美来到了大会议室,当所有同事到齐,我就开始介绍,将万婷美介绍给大家认识,而反过来,万婷美也认识了所有人,虽然她兴许名字会记不住,不过她问我拿了一张职员表,并且非常有心的是在记。

上午的会议是关于环球购物中心承建上的一些进度报告,也包括周边的一些计划、广告的开发,配套合作的搭建。

整个会议直到中午才结束,我带着万婷美来到公司的餐厅,立马吸引了一众目光。

万婷美颜值很高,待人接物比较温和,亲切,最主要的是给人一种如沫春风的感觉,说话不快不慢,但是一旦有问题,她就会提出来,并且理解之后,会表示感谢。

虽然万婷美今天刚来公司,但是这无不彰显她的好人缘。

“这里是我们的餐厅,想吃什么都可以拿着员工卡刷,当然了,一餐的标准是四十块,如果超出预算,就要工资里扣的,吃的不超过四十,可以累积,月底会结算,多退少补。”我笑道。

“嗯嗯。”万婷美点了点头。

其实我们的餐厅,就是自助餐厅一样,拿了饭菜,就去刷卡,比如我拿的红烧小排、大jī腿、油闷茄子,番茄蛋汤,就是12/12、8/8,44块钱。

打好饭菜,我和万婷美在靠窗的位置坐定,恰巧牧峰和蛮乾进来,我介绍了一番。

“陈总,想不到你也吃工作餐。”万婷美笑道。

“出去吃当然也可以,但是公司里的饭菜,肯定是比较干净的,怎么说呢,其实一开始我们考虑过要不要午餐员工自己解决,但是大家都叫外卖,总会有一个吃饭的时间差,还不如大家统一到餐厅吃饭来的方便。”我说道。

“嗯嗯。”万婷美点了点头。

“你吃这点够吗?”我看一眼万婷美面前的两道菜,这其中一道是番茄蛋汤,另外就是一份凉拌黄瓜,以及一小份米饭。

“我够了,我吃起来不多的。”万婷美露出微笑。

“你那份环球购物中心的战略计划书,做好了可以给我看看。”我话峰一转。

“好的陈总,待会吃过饭我给你看。”万婷美忙说道。

“行,我先看看你对我们项目的一些想法,然后我带你去参观我们的项目现场,今天也没什么事情,暂时就是这样!”我说道。

“知道了。”万婷美点头答应。

吃过午饭,我和万婷美回到了办公室,午休有一段时间,我示意万婷美将项目的项目计划书,也就是她对项目的一些看法,给我看看。

打开邮件,我就开始看了起来。

大致上,万婷美对我的项目已经有了初步的了解,比如说是商户的入驻,免税店的开发,所以这都是一些前提条件,而她也提出了一些设想。

在大致上,就是广告和引流。

不错,就是广告和引流!

如果说是项目内各大商户需要服务好客户,那么这是他们各自的事情,毕竟他们开门做生意,只要从客户进门的那一刻,她才会开始,但是我们这边不一样。

我们是项目的主导者,只要各大商户生意好,我们才会好。

首先是广告,万婷美建议的是开业之后,给环球购物中心拍摄一条广告短片,这条广告可以在滨江电视台滚动播出,也可以在滨江各大旅游景点呈现,比如地铁环线,比如旅游景区,又比如是附近两个市的广告呈现。

这方面,我之前也考虑过,这无非是一个不错的选择,当然了,我们请了滨江有名的主持人,我们的广告一旦投放,吸引老百姓过来,是一定的。

就比如早年滨江的万达广场,其实广告效应并不怎么qiáng,但是万达不管在哪里,吸引力都不一般,大家知道万达商场里面什么都有,吃喝玩乐,都可以实现,这总比逛街要qiáng,因为逛街是在外面街头,但是一个大商场,里面上都已经具备了。

另外说的就是引流了,万婷美建议和滨江各大旅行社都有合作,不管是住在景区的酒店和民宿散客,还是跟团旅客,需要在景区开设一条线路,或者说是短驳车,聘请一流的导游,对环球购物中心进行讲解,把环球购物中心当成旅游的最后一站,买好东西,吃好饭,就可以回酒店休息,第二天返程。

广告和引流,突出了项目的核心,另一方面,就是一流的服务,一流的购物体验。

现在已经是七月份了,一旦到了九月份,就要各大商户网上招聘,或者是滨江人才市场的招聘工作。

差不多一个小时,我将这份计划书看完,露出一抹笑意。

“写的挺好,不过我觉得这些应该是你最初浅的看法吧?”我将电脑一关,看向万婷美。

“陈总,这是很客观的一些见解,我们的项目包装好后,将来是需要看中我们项目的人来收购的,而我们如果需要一直经营这个项目,那么我们的资金回流就会缓慢很多,除非是未来实现买卖商铺的计划,如果是那样的话,我知道很多商户或许愿意购买,但是也有很多商户会觉得未来不知道情况如何,一些位置不好的商户,将会烂在手里,所以我们最坏的打算是肯定是买卖各大店铺,但是这样就无法实现一体化管理了,情况会复杂很多。”万婷美解释道。

“不错,我们不是做的楼盘,我们没有必要去买卖商铺,不说别的,免税区那么大的地方,就算是宝珠集团愿意租,也不会愿意买的,做生意是希望立马可以看到是不是有钱赚,而不是一开始就投资买商户。”我赞同道。

“另外,环球购物中心要达到什么样的体量,才能有真正的价值,这一点陈总你考虑过没有?”万婷美话峰一转。

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